1 Allee Victor Baltard, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 1 Allee Victor Baltard, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 57 logements - 1845 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0241 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Soyons à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 780 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 529 mètres
- - Ecole élémentaire La Savine à 513 mètres
Ventes au 1 Allee Victor Baltard
Les 0 ventes au 1 Allee Victor Baltard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allee Victor Baltard dans son marché local
Prix du 1 Allee Victor Baltard par rapport à la voie
Sur Allee Victor Baltard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 972 €/m². Avec un prix moyen de 2 748 €/m², le 1 Allee Victor Baltard se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allee Victor Baltard par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Allee Victor Baltard se situe 17.59 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 61.74 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Allee Victor Baltard
Les biens actuellement en vente autour du 1 Allee Victor Baltard apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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