Allée Germain Soufflot, 07500 Guilherand-Granges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Germain Soufflot, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 2 611 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Germain Soufflot dans son marché local
Prix Allée Germain Soufflot par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Germain Soufflot se situe 15.99 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 51.89 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Germain Soufflot à Guilherand-Granges
Le loyer moyen estimé Allée Germain Soufflot est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guilherand-Granges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Germain Soufflot
Les ventes enregistrées Allée Germain Soufflot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Germain Soufflot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Soyons à 251 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 769 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 506 mètres
- - Ecole élémentaire La Savine à 488 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Germain Soufflot
Adresses Allée Germain Soufflot
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Germain Soufflot, classées par tranches de numéros.
