Allée Victor Louis, 07500 Guilherand-Granges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Allée Victor Louis, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 2 461 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 8 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Victor Louis dans son marché local
Prix Allée Victor Louis par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 243 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Victor Louis se situe 9.72 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 43.25 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Victor Louis à Guilherand-Granges
Le loyer moyen estimé Allée Victor Louis est de 15.31 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.01 € à 17.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.86 % au loyer moyen estimé à Guilherand-Granges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 3.29 % sur 1 an et baissé de 2.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Victor Louis
Les ventes enregistrées Allée Victor Louis témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 6 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Victor Louis
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savines à 309 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 770 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 486 mètres
- - Ecole élémentaire La Savine à 466 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Victor Louis
Adresses Allée Victor Louis
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Victor Louis, classées par tranches de numéros.
