26 Allee Victor Baltard, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Allee Victor Baltard, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°46 et de 0.11 % à celui du n°48.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 57 logements.
À propos du 26 Allee Victor Baltard, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village à dominante résidentielle.
3 niveaux - 57 logements - 1845 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0276 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0277 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0240 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0241 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Soyons à 224 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 813 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 557 mètres
- - Ecole élémentaire La Savine à 540 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Allee Victor Baltard
Aucune vente n'a été recensée au 26 Allee Victor Baltard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Allee Victor Baltard dans son marché local
Prix du 26 Allee Victor Baltard par rapport à la voie
Sur Allee Victor Baltard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 26 Allee Victor Baltard se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Allee Victor Baltard par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Allee Victor Baltard se situe 18.29 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 54.88 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
