65 Allée Viollet le Duc, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Allée Viollet le Duc, affiche un prix moyen de 2 491 €/m², inférieur de 1.27 % à celui du n°70 mais supérieur de 2.43 % à celui du n°110.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 131 logements.
À propos du 65 Allée Viollet le Duc, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 131 logements - 0 local - 120 parkings - 3780 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0392 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savines à 285 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 731 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 441 mètres
- - Ecole élémentaire La Savine à 421 mètres
Ventes au 65 Allée Viollet le Duc
Les 7 ventes au 65 Allée Viollet le Duc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Allée Viollet le Duc dans son marché local
Prix du 65 Allée Viollet le Duc par rapport à la voie
Sur Allée Viollet le Duc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 559 €/m². Avec un prix moyen de 2 491 €/m², le 65 Allée Viollet le Duc se situe 2.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Allée Viollet le Duc par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 261 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Allée Viollet le Duc se situe 10.17 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 44.49 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 1.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
