Allée Viollet le Duc, 07500 Guilherand-Granges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Allée Viollet le Duc, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 2 553 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif.
21 ventes DVF Allée Viollet le Duc
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée Viollet le Duc dans son marché local
Prix Allée Viollet le Duc par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des appartements Allée Viollet le Duc se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 57.2 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée Viollet le Duc à Guilherand-Granges
Le loyer moyen estimé Allée Viollet le Duc est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guilherand-Granges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée Viollet le Duc
Les ventes enregistrées Allée Viollet le Duc témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 21 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée Viollet le Duc
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Savines à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 705 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 418 mètres
- - Ecole élémentaire La Savine à 399 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée Viollet le Duc
Adresses Allée Viollet le Duc
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée Viollet le Duc, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 127 650 € au Allée Viollet le Duc à Guilherand-Granges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 383 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 191 € en assurant vous-même les visites, ou 1 596 € si le professionnel les prend en charge.
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