8 Avenue de Beaucaire, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Beaucaire, affiche un prix moyen de 1 954 €/m², supérieur de 16.87 % à celui du n°6 mais inférieur de 10 % à celui du n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 8 Avenue de Beaucaire, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village.
1 niveau - 1 logement - 141 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilherand Village à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 1086 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 814 mètres
- - Ecole primaire privée à 46 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Beaucaire
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Beaucaire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Beaucaire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Beaucaire, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Beaucaire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Beaucaire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Beaucaire dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Beaucaire par rapport à la voie
Sur Avenue de Beaucaire, le prix moyen des maisons s'établit à 2 272 €/m². Avec un prix moyen de 1 954 €/m², le 8 Avenue de Beaucaire se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Beaucaire par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue de Beaucaire se situe 24.9 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et -7 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
