262 Avenue de Lyon, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 262 Avenue de Lyon, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°202 et de 0.15 % à celui du n°327 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 262 Avenue de Lyon, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 194 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilherand Village à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 1106 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 889 mètres
- - Ecole primaire Le château à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 262 Avenue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 262 Avenue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 262 Avenue de Lyon dans son marché local
Prix du 262 Avenue de Lyon par rapport à la voie
Sur Avenue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 047 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 262 Avenue de Lyon se situe 3.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 262 Avenue de Lyon par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 262 Avenue de Lyon se situe 15.1 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 16.77 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 262 Avenue de Lyon
Les biens actuellement en vente autour du 262 Avenue de Lyon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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