265 Avenue Sadi Carnot, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 265 Avenue Sadi Carnot, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village à dominante résidentielle.
5 niveaux - 140 logements - 3059 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Tournesols à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 558 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 633 mètres
- - Ecole primaire le Provence à 441 mètres
Ventes au 265 Avenue Sadi Carnot
Les 3 ventes au 265 Avenue Sadi Carnot donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 265 Avenue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 265 Avenue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 323 €/m². Avec un prix moyen de 1 822 €/m², le 265 Avenue Sadi Carnot se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 265 Avenue Sadi Carnot par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 265 Avenue Sadi Carnot se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 7.24 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 265 Avenue Sadi Carnot
Les biens actuellement en vente autour du 265 Avenue Sadi Carnot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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