271 Avenue Sadi Carnot, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 271 Avenue Sadi Carnot, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², supérieur de 7.52 % à celui du n°277 et de 8.17 % à celui du n°265.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 140 logements.
À propos du 271 Avenue Sadi Carnot, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village à dominante résidentielle.
5 niveaux - 140 logements - 3059 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0170 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brandons à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 576 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 639 mètres
- - Ecole primaire le Provence à 446 mètres
Ventes au 271 Avenue Sadi Carnot
Les 7 ventes au 271 Avenue Sadi Carnot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 271 Avenue Sadi Carnot dans son marché local
Prix du 271 Avenue Sadi Carnot par rapport à la voie
Sur Avenue Sadi Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 2 225 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 271 Avenue Sadi Carnot se situe 11.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 271 Avenue Sadi Carnot par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 252 €/m². Le prix moyen des appartements au 271 Avenue Sadi Carnot se situe 12.39 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 14.71 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 2.9 % sur 1 an et baissé de 2.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
