796 Boulevard Charles de Gaulle, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 796 Boulevard Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 516 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°808 et du 0.4 % à celui du n°772.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 796 Boulevard Charles de Gaulle, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brandons à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 708 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 659 mètres
- - Ecole primaire le Provence à 530 mètres
Absence de ventes récentes au 796 Boulevard Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 796 Boulevard Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 796 Boulevard Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 796 Boulevard Charles de Gaulle, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°796 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 796 Boulevard Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 796 Boulevard Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 796 Boulevard Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 796 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Boulevard Charles de Gaulle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 620 €/m². Avec un prix moyen de 2 516 €/m², le 796 Boulevard Charles de Gaulle se situe 3.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 796 Boulevard Charles de Gaulle par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 796 Boulevard Charles de Gaulle se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 19.75 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
