40 Chemin de Toulaud, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Chemin de Toulaud, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°27 mais inférieur de 3.35 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 40 Chemin de Toulaud, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire à 233 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La Savine à 942 mètres
- - Ecole primaire privée à 355 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Chemin de Toulaud
Aucune vente n'a été recensée au 40 Chemin de Toulaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Chemin de Toulaud
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Chemin de Toulaud. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Toulaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Chemin de Toulaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Chemin de Toulaud dans son marché local
Prix du 40 Chemin de Toulaud par rapport à la voie
Sur Chemin de Toulaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 173 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 40 Chemin de Toulaud se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Chemin de Toulaud par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Chemin de Toulaud se situe 18.28 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 1.81 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
