23 Impasse Claude Monet, 07500 Guilherand-Granges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 23 Impasse Claude Monet, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 1.83 % à celui du n°22 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 23 Impasse Claude Monet, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0363 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhaux à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 404 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 362 mètres
- - Ecole primaire le Provence à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Impasse Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 23 Impasse Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Impasse Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Impasse Claude Monet, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Impasse Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Impasse Claude Monet dans son marché local
Prix du 23 Impasse Claude Monet par rapport à la voie
Sur Impasse Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 23 Impasse Claude Monet se situe 4.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Impasse Claude Monet par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Impasse Claude Monet se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 27.63 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 600 € au 23 Impasse Claude Monet à Guilherand-Granges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 615 € en assurant vous-même les visites, ou 1 808 € si le professionnel les prend en charge.
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