5 Impasse Claude Monet, 07500 Guilherand-Granges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Impasse Claude Monet, affiche un prix moyen de 2 723 €/m², inférieur de 0.04 % à celui du n°6 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 5 Impasse Claude Monet, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jouhaux à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 433 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 438 mètres
- - Ecole primaire le Provence à 248 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Impasse Claude Monet
Aucune vente n'a été recensée au 5 Impasse Claude Monet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Impasse Claude Monet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Impasse Claude Monet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Claude Monet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Impasse Claude Monet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Impasse Claude Monet dans son marché local
Prix du 5 Impasse Claude Monet par rapport à la voie
Sur Impasse Claude Monet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 723 €/m², le 5 Impasse Claude Monet se situe 1.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Impasse Claude Monet par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Impasse Claude Monet se situe 4.57 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 20.17 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 150 € au 5 Impasse Claude Monet à Guilherand-Granges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 702 € si le professionnel les prend en charge.
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