33 Impasse des Glycines, 07500 Guilherand-Granges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 33 Impasse des Glycines, affiche un prix moyen de 2 734 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°34 et de n°43.Cette maison est une construction de 2013,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Impasse des Glycines, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Dunant-Mialan.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bords Du Rhone à 184 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 903 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 365 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vivarais à 367 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Impasse des Glycines
Aucune vente n'a été recensée au 33 Impasse des Glycines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Impasse des Glycines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Impasse des Glycines, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Impasse des Glycines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Impasse des Glycines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Impasse des Glycines dans son marché local
Prix du 33 Impasse des Glycines par rapport à la voie
Sur Impasse des Glycines, le prix moyen des maisons s'établit à 2 561 €/m². Avec un prix moyen de 2 734 €/m², le 33 Impasse des Glycines se situe 6.76 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Impasse des Glycines par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Impasse des Glycines se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 20.65 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 700 € au 33 Impasse des Glycines à Guilherand-Granges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 835 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 418 € en assurant vous-même les visites, ou 1 709 € si le professionnel les prend en charge.
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