3 Impasse Franklin, 07500 Guilherand-Granges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse Franklin, affiche un prix moyen de 3 089 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Impasse Franklin, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claudel à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 422 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 384 mètres
- - Ecole élémentaire La Savine à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse Franklin
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse Franklin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse Franklin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse Franklin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Franklin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse Franklin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse Franklin dans son marché local
Prix du 3 Impasse Franklin par rapport à la voie
Sur Impasse Franklin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 992 €/m². Avec un prix moyen de 3 089 €/m², le 3 Impasse Franklin se situe 3.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse Franklin par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Impasse Franklin se situe 18.63 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 36.32 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 154 450 € au 3 Impasse Franklin à Guilherand-Granges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 723 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 861 € en assurant vous-même les visites, ou 1 931 € si le professionnel les prend en charge.
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