74 Impasse Montplaisir, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Impasse Montplaisir, affiche un prix moyen de 2 942 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°73 et de n°52.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 74 Impasse Montplaisir, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Savine.
1 niveau - 1 logement - 72 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 122 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 359 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 530 mètres
- - Ecole primaire le Provence à 210 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Impasse Montplaisir
Aucune vente n'a été recensée au 74 Impasse Montplaisir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Impasse Montplaisir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Impasse Montplaisir, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Impasse Montplaisir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Impasse Montplaisir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Impasse Montplaisir dans son marché local
Prix du 74 Impasse Montplaisir par rapport à la voie
Sur Impasse Montplaisir, le prix moyen des maisons s'établit à 2 915 €/m². Avec un prix moyen de 2 942 €/m², le 74 Impasse Montplaisir se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Impasse Montplaisir par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Impasse Montplaisir se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 40.43 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
