21 Impasse Newton, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Impasse Newton, affiche un prix moyen de 3 246 €/m², supérieur de 11.01 % à celui du n°36 et du 14.74 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 21 Impasse Newton, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gagarine à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 663 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 608 mètres
- - Ecole primaire Le château à 579 mètres
Ventes au 21 Impasse Newton
Les 2 ventes au 21 Impasse Newton donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Impasse Newton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Impasse Newton, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Newton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Impasse Newton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Impasse Newton dans son marché local
Prix du 21 Impasse Newton par rapport à la voie
Sur Impasse Newton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 832 €/m². Avec un prix moyen de 3 246 €/m², le 21 Impasse Newton se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Impasse Newton par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Impasse Newton se situe 24.7 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 54.5 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 14.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
