7 Place du Vercors, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Place du Vercors, affiche un prix moyen de 1 994 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°4 mais inférieur de 6.87 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 7 Place du Vercors, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnolias à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 834 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 169 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vivarais à 177 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Place du Vercors
Aucune vente n'a été recensée au 7 Place du Vercors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Place du Vercors
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Place du Vercors, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Place du Vercors
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Place du Vercors complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Place du Vercors dans son marché local
Prix du 7 Place du Vercors par rapport à la voie
Sur Place du Vercors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 994 €/m², le 7 Place du Vercors se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Place du Vercors par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Place du Vercors se situe 23.6 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et -4.82 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
