236 Rue Alexandre Dumas, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 236 Rue Alexandre Dumas, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², inférieur de 7.2 % à celui du n°226 et de 8.46 % à celui du n°219.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 236 Rue Alexandre Dumas, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Dunant-Mialan à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 1602 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Duc à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 759 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 25 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vivarais à 22 mètres
Absence de ventes récentes au 236 Rue Alexandre Dumas
Aucune vente n'a été recensée au 236 Rue Alexandre Dumas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 236 Rue Alexandre Dumas dans son marché local
Prix du 236 Rue Alexandre Dumas par rapport à la voie
Sur Rue Alexandre Dumas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 255 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 236 Rue Alexandre Dumas se situe 7.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 236 Rue Alexandre Dumas par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 236 Rue Alexandre Dumas se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 22.95 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 236 Rue Alexandre Dumas
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