174 Rue Christophe Colomb, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 174 Rue Christophe Colomb, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 406 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 130 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 259 mètres
- - Ecole maternelle Le Mazet à 452 mètres
- - Ecole élémentaire le Mazet à 417 mètres
Ventes au 174 Rue Christophe Colomb
Les 4 ventes au 174 Rue Christophe Colomb constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue Christophe Colomb dans son marché local
Prix du 174 Rue Christophe Colomb par rapport à la voie
Sur Rue Christophe Colomb, le prix moyen des appartements s'établit à 2 003 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 174 Rue Christophe Colomb se situe 5.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue Christophe Colomb par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Rue Christophe Colomb se situe 18.61 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 11.95 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 174 Rue Christophe Colomb
Les biens actuellement en vente autour du 174 Rue Christophe Colomb apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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