Allée du 22 Janvier 1963, 07500 Guilherand-Granges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Allée du 22 Janvier 1963, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 2 145 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Allée du 22 Janvier 1963 dans son marché local
Prix Allée du 22 Janvier 1963 par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des appartements Allée du 22 Janvier 1963 se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 24.85 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Allée du 22 Janvier 1963 à Guilherand-Granges
Le loyer moyen estimé Allée du 22 Janvier 1963 est de 14.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.1 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.52 % au loyer moyen estimé à Guilherand-Granges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Allée du 22 Janvier 1963
Les ventes enregistrées Allée du 22 Janvier 1963 témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Allée du 22 Janvier 1963
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilherand Mairie à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 209 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 446 mètres
- - Ecole élémentaire le Mazet à 444 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Allée du 22 Janvier 1963
Adresses Allée du 22 Janvier 1963
Retrouvez ci-dessous les adresses Allée du 22 Janvier 1963, classées par tranches de numéros.
