Rue Christophe Colomb, 07500 Guilherand-Granges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Rue Christophe Colomb, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 1 923 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 12 adresses d'habitat collectif et 4 à usage tertiaire.
45 ventes DVF Rue Christophe Colomb
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Christophe Colomb dans son marché local
Prix Rue Christophe Colomb par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Christophe Colomb se situe 14.19 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 18.41 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Christophe Colomb à Guilherand-Granges
Le loyer moyen estimé Rue Christophe Colomb est de 13.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.53 € à 15.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.1 % au loyer moyen estimé à Guilherand-Granges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Christophe Colomb
Les ventes enregistrées Rue Christophe Colomb témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 45 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Christophe Colomb
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaulieu à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 262 mètres
- - Ecole maternelle Le Mazet à 443 mètres
- - Ecole élémentaire le Mazet à 408 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Christophe Colomb
Adresses Rue Christophe Colomb
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Christophe Colomb, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière Rue Christophe Colomb
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 96 150 € au Rue Christophe Colomb à Guilherand-Granges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 808 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 404 € en assurant vous-même les visites, ou 1 202 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
