1 Rue Claude Chappe, 07500 Guilherand-Granges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Claude Chappe, affiche un prix moyen de 2 721 €/m², identique à celui du n°30 et de n°41.
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Claude Chappe, 07500 Guilherand-Granges
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilherand Ctre Cial à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 958 mètres
- - Ecole maternelle Le Mazet à 719 mètres
- - Ecole primaire Le château à 705 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Claude Chappe
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Claude Chappe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claude Chappe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Claude Chappe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Claude Chappe dans son marché local
Prix du 1 Rue Claude Chappe par rapport à la voie
Sur Rue Claude Chappe, le prix moyen des appartements s'établit à 2 721 €/m². Avec un prix moyen de 2 721 €/m², le 1 Rue Claude Chappe se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Claude Chappe par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 241 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Claude Chappe se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 67.55 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Claude Chappe à Guilherand-Granges
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Claude Chappe est de 13.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.48 € à 15.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Guilherand-Granges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 3.37 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 136 050 € au 1 Rue Claude Chappe à Guilherand-Granges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 803 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 401 € en assurant vous-même les visites, ou 1 701 € si le professionnel les prend en charge.
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