Rue Clément Ader, 07500 Guilherand-Granges

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison

Prix moyen au m²

2 814 €

de 2 321 € à 3 285 €

Rue Clément Ader, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 2 814 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue Clément Ader

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Prix Rue Clément Ader dans son marché local

Prix Rue Clément Ader par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche

À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons Rue Clément Ader se situe 8.06 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 24.18 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Claude Chappe, 07500 Guilherand-Granges(2,893 €)

Rue Montgolfier, 07500 Guilherand-Granges(2,539 €)

Avenue Georges Clémenceau, 07500 Guilherand-Granges(2,677 €)

Chemin des Claux, 07500 Guilherand-Granges(2,453 €)

Rue Jean Moulin, 07500 Guilherand-Granges(2,932 €)

Chemin des Mulets, 07500 Guilherand-Granges(2,563 €)

Bd Docteur Henri Jean Arnaud, 07500 Guilherand-Granges(2,300 €)

Cadre de vie et proximité Rue Clément Ader

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gagarine à 209 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Charles de Gaulle à 878 mètres
- Ecole maternelle La Savine à 749 mètres
- Ecole primaire Le château à 365 mètres

Rues à proximité :

Rue Claude Chappe

Rue Montgolfier

Avenue Georges Clémenceau

Chemin des Claux

Rue Jean Moulin

Chemin des Mulets

Bd Docteur Henri Jean Arnaud

Le parc immobilier Rue Clément Ader

Rue Clément Ader est située dans le quartier Bord du Rhône-Village. Elle compte 3481 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 30-44 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 4 et 5+ pièces, le plus souvent entre 60 et 80m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue Clément Ader

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Clément Ader, classées par tranches de numéros.

Aucune adresse dans cette tranche.

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Pour un prix net vendeur de 140 700 € au Rue Clément Ader à Guilherand-Granges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Frais d'agence moyens : 7 035 € (5 %)