74 rue des croisières, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 rue des croisières, affiche un prix moyen de 2 251 €/m², supérieur de Infinity % à celui du n°56 et du Infinity % à celui du n°72.Cet immeuble ancien de 1946, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 74 rue des croisières, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1946, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 140 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0115 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gustave Eiffel à 481 mètres
Absence de ventes récentes au 74 rue des croisières
Aucune vente n'a été recensée au 74 rue des croisières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 rue des croisières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 74 rue des croisières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 rue des croisières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 rue des croisières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 rue des croisières dans son marché local
Prix du 74 rue des croisières par rapport à la voie
Sur rue des croisières, le prix moyen des appartements s'établit à 0 €/m². Avec un prix moyen de 2 251 €/m², le 74 rue des croisières se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 rue des croisières par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 rue des croisières se situe 100 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 100 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
