16 bis Rue des Geais, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 bis Rue des Geais, affiche un prix moyen de 2 192 €/m², inférieur de 13.43 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.58 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1836,
À propos du 16 bis Rue des Geais, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1836, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilherand Village à 239 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 1120 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 812 mètres
- - Ecole primaire privée à 304 mètres
Ventes au 16 bis Rue des Geais
Les 2 ventes au 16 bis Rue des Geais donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 bis Rue des Geais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 bis Rue des Geais, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Geais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 bis Rue des Geais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 bis Rue des Geais dans son marché local
Prix du 16 bis Rue des Geais par rapport à la voie
Sur Rue des Geais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 192 €/m², le 16 bis Rue des Geais se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 bis Rue des Geais par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 bis Rue des Geais se situe 0 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
