25 Rue des Geais, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Geais, affiche un prix moyen de 2 532 €/m², supérieur de 17.49 % à celui du n°45 et de 17.33 % à celui du n°16.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 25 Rue des Geais, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village.
1 niveau - 1 logement - 158 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000AY, - Parcelle n°0191 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaucaire à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 1130 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 821 mètres
- - Ecole primaire privée à 321 mètres
Ventes au 25 Rue des Geais
Une vente a été recensée au 25 Rue des Geais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Geais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Geais, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Geais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Geais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Geais dans son marché local
Prix du 25 Rue des Geais par rapport à la voie
Sur Rue des Geais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 192 €/m². Avec un prix moyen de 2 532 €/m², le 25 Rue des Geais se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Geais par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Geais se situe 2.69 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 20.63 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
