13 Rue des Lavandières, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue des Lavandières, affiche un prix moyen de 1 999 €/m², supérieur de 6.61 % à celui du n°30 mais inférieur de 8.55 % à celui du n°29 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 13 Rue des Lavandières, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village.
1 niveau - 1 logement - 186 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guilherand Village à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 1163 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 896 mètres
- - Ecole primaire privée à 50 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue des Lavandières
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue des Lavandières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue des Lavandières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue des Lavandières, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Lavandières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue des Lavandières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue des Lavandières dans son marché local
Prix du 13 Rue des Lavandières par rapport à la voie
Sur Rue des Lavandières, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 999 €/m², le 13 Rue des Lavandières se situe 8.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue des Lavandières par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue des Lavandières se situe 23.23 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et -4.72 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
