102 Rue des Mariniers, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 102 Rue des Mariniers, affiche un prix moyen de 2 809 €/m², supérieur de 2.07 % à celui du n°71 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°70.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 102 Rue des Mariniers, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village.
1 niveau - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 547 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 689 mètres
- - Ecole primaire le Provence à 75 mètres
Absence de ventes récentes au 102 Rue des Mariniers
Aucune vente n'a été recensée au 102 Rue des Mariniers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 102 Rue des Mariniers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 102 Rue des Mariniers, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°102 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 102 Rue des Mariniers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 102 Rue des Mariniers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 102 Rue des Mariniers dans son marché local
Prix du 102 Rue des Mariniers par rapport à la voie
Sur Rue des Mariniers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 848 €/m². Avec un prix moyen de 2 809 €/m², le 102 Rue des Mariniers se situe 1.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 102 Rue des Mariniers par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 102 Rue des Mariniers se situe 7.91 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 33.7 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 14.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
