38 Rue des Noniers, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 38 Rue des Noniers, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Dunant-Mialan à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 64 logements - 2 locaux - 44 parkings - 2233 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Duc à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 959 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vivarais à 206 mètres
Ventes au 38 Rue des Noniers
Les 4 ventes au 38 Rue des Noniers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Noniers dans son marché local
Prix du 38 Rue des Noniers par rapport à la voie
Sur Rue des Noniers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 001 €/m². Avec un prix moyen de 1 888 €/m², le 38 Rue des Noniers se situe 5.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Noniers par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 346 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Noniers se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 10.86 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a augmenté de 1.16 % sur 1 an et augmenté de 1.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 38 Rue des Noniers
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