Rue des Noniers, 07500 Guilherand-Granges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Noniers, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 2 001 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Noniers dans son marché local
Prix Rue des Noniers par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Noniers se situe 11.11 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 16.4 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Noniers à Guilherand-Granges
Le loyer moyen estimé Rue des Noniers est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.72 € à 15.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.55 % au loyer moyen estimé à Guilherand-Granges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Noniers
Les ventes enregistrées Rue des Noniers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 14 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Noniers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Duc à 66 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 959 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 186 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vivarais à 206 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Noniers
Adresses Rue des Noniers
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Noniers, classées par tranches de numéros.
