126 Rue du Languedoc, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 126 Rue du Languedoc, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 628 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Soyons à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 632 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 413 mètres
- - Ecole élémentaire La Savine à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 126 Rue du Languedoc
Aucune vente n'a été recensée au 126 Rue du Languedoc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 126 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 126 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 756 €/m², le 126 Rue du Languedoc se situe 5.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 126 Rue du Languedoc par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 126 Rue du Languedoc se situe 17.93 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 62.21 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 126 Rue du Languedoc
Les biens actuellement en vente autour du 126 Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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