95 Rue du Languedoc, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 Rue du Languedoc, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 3 847 €/m², supérieur de 39.08 % à celui du n°148 et de 40.81 % à celui du n°146.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 38 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 95 Rue du Languedoc, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 38 logements - 1091 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0467 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Soyons à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 666 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 485 mètres
- - Ecole élémentaire La Savine à 476 mètres
Ventes au 95 Rue du Languedoc
Les 5 ventes au 95 Rue du Languedoc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 95 Rue du Languedoc dans son marché local
Prix du 95 Rue du Languedoc par rapport à la voie
Sur Rue du Languedoc, le prix moyen des appartements s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 3 847 €/m², le 95 Rue du Languedoc se situe 32.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 Rue du Languedoc par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 Rue du Languedoc se situe 64.61 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 126.43 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges augmenté de 0.77 % sur 1 an et augmenté de 1.54 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 95 Rue du Languedoc
Les biens actuellement en vente autour du 95 Rue du Languedoc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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