84 Rue du Levant, 07500 Guilherand-Granges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 84 Rue du Levant, affiche un prix moyen de 3 346 €/m², supérieur de 0.6 % à celui du n°79 et de n°96.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
2 biens vendus à l'adresse - 33 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 84 Rue du Levant, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 181 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 594 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 673 mètres
- - Ecole primaire le Provence à 59 mètres
Ventes au 84 Rue du Levant
Les 2 ventes au 84 Rue du Levant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 84 Rue du Levant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 84 Rue du Levant, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°84 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 84 Rue du Levant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 84 Rue du Levant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 84 Rue du Levant dans son marché local
Prix du 84 Rue du Levant par rapport à la voie
Sur Rue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 869 €/m². Avec un prix moyen de 3 346 €/m², le 84 Rue du Levant se situe 16.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 84 Rue du Levant par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 84 Rue du Levant se situe 28.49 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 47.66 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 167 300 € au 84 Rue du Levant à Guilherand-Granges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 8 365 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 183 € en assurant vous-même les visites, ou 2 091 € si le professionnel les prend en charge.
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