1 Rue Einstein, 07500 Guilherand-Granges
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Einstein, affiche un prix moyen de 3 029 €/m², supérieur de 1.14 % à celui du n°3 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 3 à moins de 100 mètres
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À propos du 1 Rue Einstein, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claudel à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 364 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 321 mètres
- - Ecole élémentaire La Savine à 331 mètres
Ventes au 1 Rue Einstein
Une vente a été recensée au 1 Rue Einstein. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Einstein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Einstein, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Einstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Einstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Einstein dans son marché local
Prix du 1 Rue Einstein par rapport à la voie
Sur Rue Einstein, le prix moyen des maisons s'établit à 2 910 €/m². Avec un prix moyen de 3 029 €/m², le 1 Rue Einstein se situe 4.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Einstein par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 604 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Einstein se situe 16.32 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 33.67 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.49 % sur 1 an et baissé de 14.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 151 450 € au 1 Rue Einstein à Guilherand-Granges, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 573 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 786 € en assurant vous-même les visites, ou 1 893 € si le professionnel les prend en charge.
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