44 Rue Einstein, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Einstein, affiche un prix moyen de 2 629 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.85 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 44 Rue Einstein, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Claudel à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 457 mètres
- - Ecole maternelle Le Mazet à 491 mètres
- - Ecole élémentaire le Mazet à 470 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Einstein
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Einstein au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue Einstein
Dans un rayon de 100 mètres autour du 44 Rue Einstein, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue Einstein
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue Einstein complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Einstein dans son marché local
Prix du 44 Rue Einstein par rapport à la voie
Sur Rue Einstein, le prix moyen des maisons s'établit à 2 903 €/m². Avec un prix moyen de 2 629 €/m², le 44 Rue Einstein se situe 9.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Einstein par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Einstein se situe 1 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 25.13 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 14.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
