115 Rue Georges Charpak, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 Rue Georges Charpak, affiche un prix moyen de 3 067 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°125 et de n°65 a.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 Rue Georges Charpak, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village à dominante résidentielle.
4 niveaux - 22 logements - 938 m² au sol - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Soyons à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 777 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 577 mètres
- - Ecole élémentaire La Savine à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 115 Rue Georges Charpak
Aucune vente n'a été recensée au 115 Rue Georges Charpak au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 Rue Georges Charpak
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 Rue Georges Charpak, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°115 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 Rue Georges Charpak
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 Rue Georges Charpak complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 Rue Georges Charpak dans son marché local
Prix du 115 Rue Georges Charpak par rapport à la voie
Sur Rue Georges Charpak, le prix moyen des appartements s'établit à 3 348 €/m². Avec un prix moyen de 3 067 €/m², le 115 Rue Georges Charpak se situe 8.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 Rue Georges Charpak par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 115 Rue Georges Charpak se situe 35.77 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 78.52 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 Rue Georges Charpak à Guilherand-Granges
Le loyer moyen estimé au 115 Rue Georges Charpak est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.25 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guilherand-Granges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
