Rue Montagut, 07500 Guilherand-Granges
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Rue Montagut, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 2 631 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Montagut dans son marché local
Prix Rue Montagut par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 251 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Montagut se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 53.05 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Montagut à Guilherand-Granges
Le loyer moyen estimé Rue Montagut est de 15.33 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.03 € à 17.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Guilherand-Granges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 2.94 % sur 1 an et baissé de 2.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue Montagut
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pierre Blanche à 213 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 416 mètres
- - Ecole maternelle Le Mazet à 293 mètres
- - Ecole élémentaire le Mazet à 262 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Montagut
Adresses Rue Montagut
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Montagut, classées par tranches de numéros.
