325 Rue Pierre Brossolette, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 325 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°343 et de n°311.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 325 Rue Pierre Brossolette, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Savine à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 182 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 304 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 420 mètres
- - Ecole primaire le Provence à 264 mètres
Ventes au 325 Rue Pierre Brossolette
Une vente a été recensée au 325 Rue Pierre Brossolette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 325 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 325 Rue Pierre Brossolette, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°325 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 325 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 325 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 325 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 325 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 325 Rue Pierre Brossolette se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 325 Rue Pierre Brossolette par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 325 Rue Pierre Brossolette se situe 13.72 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 13.45 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 325 Rue Pierre Brossolette à Guilherand-Granges
Le loyer moyen estimé au 325 Rue Pierre Brossolette est de 13.79 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.62 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.53 % au loyer moyen estimé à Guilherand-Granges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
