343 Rue Pierre Brossolette, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 343 Rue Pierre Brossolette, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 2 % à celui du n°325 et de n°331.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 343 Rue Pierre Brossolette, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Savine à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 327 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0161 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 216 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 323 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 426 mètres
- - Ecole primaire le Provence à 250 mètres
Absence de ventes récentes au 343 Rue Pierre Brossolette
Aucune vente n'a été recensée au 343 Rue Pierre Brossolette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 343 Rue Pierre Brossolette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 343 Rue Pierre Brossolette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°343 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 343 Rue Pierre Brossolette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 343 Rue Pierre Brossolette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 343 Rue Pierre Brossolette dans son marché local
Prix du 343 Rue Pierre Brossolette par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Brossolette, le prix moyen des appartements s'établit à 2 064 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 343 Rue Pierre Brossolette se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 343 Rue Pierre Brossolette par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des appartements atteint 2 259 €/m². Le prix moyen des appartements au 343 Rue Pierre Brossolette se situe 12 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 15.72 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 343 Rue Pierre Brossolette à Guilherand-Granges
Le loyer moyen estimé au 343 Rue Pierre Brossolette est de 13.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.65 € à 16.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.99 % au loyer moyen estimé à Guilherand-Granges, qui est de 14.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Guilherand-Granges a baissé de 2.6 % sur 1 an et baissé de 1.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 923 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 333 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 319 €/m² sur la période récente.
