45 Rue Rabelais, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Rabelais, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 1.46 % à celui du n°38 et de 0.72 % à celui du n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 45 Rue Rabelais, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnolias à 195 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 763 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 89 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vivarais à 89 mètres
Ventes au 45 Rue Rabelais
Une vente a été recensée au 45 Rue Rabelais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
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Prix du 45 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 45 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 45 Rue Rabelais se situe 1.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Rabelais par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Rabelais se situe 5.39 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 19.07 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
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