69 Rue Rabelais, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 69 Rue Rabelais, affiche un prix moyen de 2 585 €/m², supérieur de 1.25 % à celui du n°57 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°56.Cette maison est une construction ancienne de 1964,
À propos du 69 Rue Rabelais, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Magnolias à 204 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 754 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 104 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vivarais à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 69 Rue Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 69 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 69 Rue Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 69 Rue Rabelais, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°69 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 69 Rue Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 69 Rue Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 69 Rue Rabelais dans son marché local
Prix du 69 Rue Rabelais par rapport à la voie
Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 532 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 69 Rue Rabelais se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 69 Rue Rabelais par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 603 €/m². Le prix moyen des maisons au 69 Rue Rabelais se situe 0.69 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 23.04 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.52 % sur 1 an et baissé de 14.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
