13 Rue Thiers, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Thiers, affiche un prix moyen de 2 776 €/m², supérieur de 9.03 % à celui du n°22 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 13 Rue Thiers, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 259 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0233 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sadi Carnot à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 758 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 568 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vivarais à 559 mètres
Ventes au 13 Rue Thiers
Une vente a été recensée au 13 Rue Thiers. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Thiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Thiers, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Thiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Thiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 13 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 635 €/m². Avec un prix moyen de 2 776 €/m², le 13 Rue Thiers se situe 5.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Thiers par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 610 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Thiers se situe 6.36 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 32.51 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.26 % sur 1 an et baissé de 14.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
