44 Rue Thiers, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue Thiers, 07500 Guilherand-Granges, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°43 et de 15.27 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Rue Thiers, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sadi Carnot à 116 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 776 mètres
- - Ecole maternelle Le Vivarais à 551 mètres
- - Ecole élémentaire Le Vivarais à 542 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue Thiers dans son marché local
Prix du 44 Rue Thiers par rapport à la voie
Sur Rue Thiers, le prix moyen des maisons s'établit à 2 704 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 44 Rue Thiers se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue Thiers par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue Thiers se situe 2.94 % en dessous de la moyenne de Guilherand-Granges et 22.15 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges baissé de 0.65 % sur 1 an et baissé de 12.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Rue Thiers
Les biens actuellement en vente autour du 44 Rue Thiers apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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