104 Rue Vincent d'Indy, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 Rue Vincent d'Indy, affiche un prix moyen de 3 033 €/m², supérieur de 1.68 % à celui du n°118 mais inférieur de 2.19 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1956,
À propos du 104 Rue Vincent d'Indy, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0199 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 62 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 520 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 698 mètres
- - Ecole primaire le Provence à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 104 Rue Vincent d'Indy
Aucune vente n'a été recensée au 104 Rue Vincent d'Indy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 104 Rue Vincent d'Indy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 104 Rue Vincent d'Indy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°104 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 104 Rue Vincent d'Indy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 104 Rue Vincent d'Indy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 Rue Vincent d'Indy dans son marché local
Prix du 104 Rue Vincent d'Indy par rapport à la voie
Sur Rue Vincent d'Indy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 033 €/m², le 104 Rue Vincent d'Indy se situe 0.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 104 Rue Vincent d'Indy par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 104 Rue Vincent d'Indy se situe 16.56 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 44.5 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
