89 Rue Vincent d'Indy, 07500 Guilherand-Granges
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 89 Rue Vincent d'Indy, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 2.66 % à celui du n°72 mais inférieur de 3 % à celui du n°84.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
À propos du 89 Rue Vincent d'Indy, 07500 Guilherand-Granges
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Bord du Rhône-Village.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Provence à 88 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Charles de Gaulle à 551 mètres
- - Ecole maternelle La Savine à 727 mètres
- - Ecole primaire le Provence à 156 mètres
Ventes au 89 Rue Vincent d'Indy
Une vente a été recensée au 89 Rue Vincent d'Indy. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 89 Rue Vincent d'Indy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 89 Rue Vincent d'Indy, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°89 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 89 Rue Vincent d'Indy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 89 Rue Vincent d'Indy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 89 Rue Vincent d'Indy dans son marché local
Prix du 89 Rue Vincent d'Indy par rapport à la voie
Sur Rue Vincent d'Indy, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 89 Rue Vincent d'Indy se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 89 Rue Vincent d'Indy par rapport à Guilherand-Granges et à Ardèche
À Guilherand-Granges, le prix moyen des maisons atteint 2 602 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue Vincent d'Indy se situe 15.6 % au-dessus de la moyenne de Guilherand-Granges et 43.31 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Guilherand-Granges a baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 14.65 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 660 €/m² au premier semestre 2020 à 3 445 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 670 €/m² sur la période récente.
