22 Rue Basse, 07380 Jaujac
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Basse, affiche un prix moyen de 3 170 €/m², identique à celui du n°14 mais supérieur de 0.32 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Basse, 07380 Jaujac
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Jaujac à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champ De Mars à 151 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 389 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Basse, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Basse dans son marché local
Prix du 22 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 166 €/m². Avec un prix moyen de 3 170 €/m², le 22 Rue Basse se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Basse par rapport à Jaujac et à Ardèche
À Jaujac, le prix moyen des appartements atteint 3 163 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Basse se situe 0.22 % au-dessus de la moyenne de Jaujac et 84.73 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Basse à Jaujac
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Basse est de 9.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.96 € à 10.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.07 % au loyer moyen estimé à Jaujac, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jaujac a augmenté de 85.81 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
