34 Rue Basse, 07380 Jaujac
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 34 Rue Basse, affiche un prix moyen de 1 998 €/m², inférieur de 0.35 % à celui du n°22 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°14.
12 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 34 Rue Basse, 07380 Jaujac
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Champ De Mars à 142 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 383 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Rue Basse
Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue Basse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue Basse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue Basse, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue Basse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue Basse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue Basse dans son marché local
Prix du 34 Rue Basse par rapport à la voie
Sur Rue Basse, le prix moyen des appartements s'établit à 3 165 €/m². Avec un prix moyen de 1 998 €/m², le 34 Rue Basse se situe 36.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue Basse par rapport à Jaujac et à Ardèche
À Jaujac, le prix moyen des appartements atteint 3 168 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue Basse se situe 36.93 % en dessous de la moyenne de Jaujac et 23.03 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 34 Rue Basse à Jaujac
Le loyer moyen estimé au 34 Rue Basse est de 8.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.36 € à 10.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.41 % au loyer moyen estimé à Jaujac, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jaujac a augmenté de 86.11 % sur 1 an et baissé de 1.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 977 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 153 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 900 € au 34 Rue Basse à Jaujac, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 995 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 498 € en assurant vous-même les visites, ou 1 249 € si le professionnel les prend en charge.
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