2 Rue de Soulege, 07260 Joyeuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Soulege, affiche un prix moyen de 1 610 €/m², inférieur de 3.59 % à celui du n°46 mais supérieur de 0.31 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Soulege, 07260 Joyeuse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Joyeuse.
- 825 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 91 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Vallée de la Beaume à 33 mètres
- - Ecole primaire à 16 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Soulege
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Soulege au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Soulege
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Soulege, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Soulege
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Soulege complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Soulege dans son marché local
Prix du 2 Rue de Soulege par rapport à la voie
Sur Rue de Soulege, le prix moyen des appartements s'établit à 1 668 €/m². Avec un prix moyen de 1 610 €/m², le 2 Rue de Soulege se situe 3.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Soulege par rapport à Joyeuse et à Ardèche
À Joyeuse, le prix moyen des appartements atteint 1 867 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Soulege se situe 13.77 % en dessous de la moyenne de Joyeuse et 6.18 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Soulege à Joyeuse
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Soulege est de 10.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.75 € à 12.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.95 % au loyer moyen estimé à Joyeuse, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Joyeuse a augmenté de 18.77 % sur 1 an et augmenté de 51.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 147 €/m² au premier semestre 2021 à 1 807 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 572 €/m² sur la période récente.
